Modeldocumenten - Vlaanderen

Op CIBweb vind je meer dan 700 modeldocumenten, opgesteld door de CIB studiedienst. Vragen of opmerkingen in verband met de CIB-modelcontracten kunnen aan de CIB studiedienst gesteld worden via modeldocumenten@cib.be. Voor vragen met betrekking tot concrete dossiers kunnen CIB-leden een beroep doen op de gratis eerstelijnsbijstand van de provinciale advocaten.

De partijen worden nadrukkelijk verzocht vooraleer te ondertekenen, alle open plaatsen aandachtig in te vullen. CIB Vlaanderen is geenszins verantwoordelijk voor het gebruik dat de partijen van dit formulier maken. Deze documenten zijn eigendom van CIB. Elke, zelfs gedeeltelijke nadruk van deze teksten is verboden.

 

Document nummer Titel Regio Laatst gewijzigd
001VD Checkliste für vorvertragliche Informationen Verkaufsvermittlung - ausserhalb des Geschäftsraums
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
001VE Checklist for pre-contractual information salesmediation - off - premises contract
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
001VF Check-list informations précontractuelles vente - hors établissement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
001VN Checklist precontractuele informatieplicht verkoop- buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
002VF Check-list informations précontractuelles location - hors établissement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
002VN Checklist precontractuele informatieplicht - verhuur - buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
003VF Modèle de formulaire de retractation
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
003VN Modelformulier herroeping
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
004VF Check-list informations précontractuelles convention de régisseur - hors établissement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
004VN Checklist precontractuele informatie rentmeesterschapsovereenkomst - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
005VD-A Exklusiver Auftrag zur Vermittlung des Verkaufs einer Immobilie - nicht außerhalb des geschäftsraumes

update nav GDPR in revisie en vertaling

Vlaanderen 14/09/2018 - 10:37
005VD-B Exklusiver Auftrag zur Vermittlung des Verkaufs einer Immobilie - außerhalb des geschäftsraumes

Update nav GDPR in revisie en vertaling

Vlaanderen 14/09/2018 - 10:36
005VE-A Exclusive assignment to act as intermediary for the sale of a real estate property
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:36
005VE-B Exclusive assignment to act as intermediary for the sale of a real estate property
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:36
005VF-A Mission exclusive de courtage de vente d'un bien immobilier avec un consommateur - pas hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:37
005VF-B Mission exclusive de courtage de vente d'un bien immobilier avec un consommateur - hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:37
005VF-C Mission exclusive de courtage de vente d'un bien immobilier avec un non-consommateur
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:37
005VN-A Exclusieve opdracht tot bemiddeling bij verkoop van een onroerend goed met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:36
005VN-B Exclusieve opdracht tot bemiddeling bij verkoop van een onroerend goed met een consument - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:35
005VN-C Exclusieve opdracht tot bemiddeling bij verkoop van een onroerend goed met een niet-consument
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:36
006VD-A Ko-exklusiver Auftrag zur Vermittlung des Verkaufs einer Immobilie - nicht außerhalb des geschäftsraumes

update nav GDPR in revisie en vertaling

Vlaanderen 14/09/2018 - 10:36
006VD-B Ko-exklusiver Auftrag zur Vermittlung des Verkaufs einer Immobilie - außerhalb des geschäftsraumes

update nav GDPR in revisie en vertaling

Vlaanderen 14/09/2018 - 10:36
006VE-A Co-exclusive assignement to act as intermediary for the sale of a real estate property
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:35
006VE-B Co-exclusive assignement to act as intermediary for the sale of a real estate property
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:36
006VF-A Mission co-exclusive de courtage de vente d'un bien immobilier avec un consommateur - pas hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:36
006VF-B Mission co-exclusive de courtage de vente d'un bien immobilier avec un consommateur - hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:36
006VF-C Mission co-exclusive de courtage de vente d'un bien immobilier avec un non-consommateur
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:37
006VN-A Co-exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verkoop van een onroerend goed met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:35
006VN-B Co-exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verkoop van een onroerend goed met een consument - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:35
006VN-C Co-exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verkoop van een onroerend goed met een niet consument
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:35
007VF-A Mission exclusive de courtage d'achat d'un bien immobilier avec un consommateur - pas hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:14
007VF-B Mission exclusive de courtage d'achat d'un bien immobilier avec un consommateur - hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:15
007VF-C Mission exclusive de courtage d'achat d'un bien immobilier avec un non-consommateur
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:14
007VN-A Exclusieve opdracht tot bemiddeling bij de aankoop van een onroerend goed met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:14
007VN-B Exclusieve opdracht tot bemiddeling bij de aankoop van een onroerend goed met een consument - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:14
007VN-C Exclusieve opdracht tot bemiddeling bij de aankoop van een onroerend goed met een niet-consument
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:14
008VF-A Mission exclusive de courtage de location d'un bien immobilier avec un consommateur - pas hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:35
008VF-B Mission exclusive de courtage de location d'un bien immobilier avec un consommateur - hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:34
008VF-C Mission exclusive de courtage de location d'un bien immobilier avec un non-consommateur
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:35
008VN-A Exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verhuur van een onroerend goed met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:34
008VN-B Exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verhuur van een onroerend goed met een consument - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:34
008VN-C Exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verhuur van een onroerend goed met een niet-consument
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:34
009VF-A Mission co-exclusive de courtage de location d'un bien immobilier avec un consommateur - pas hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:34
009VF-B Mission co-exclusive de courtage de location d'un bien immobilier avec un consommateur - hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:33
009VF-C Mission co-exclusive de courtage de location d'un bien immobilier avec un non-consommateur
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:34
009VN-A Co-exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verhuur van een onroerend goed met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:33
009VN-B Co-exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verhuur van een onroerend goed met een consument - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:20
009VN-C Co-exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verhuur van een onroerend goed met een niet-consument
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:20
010VF Mission exclusive de courtage de vente d'un fonds de commerce
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:18
010VN Exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verkoop van een handelszaak
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:16
011VF Mission co-exclusive de courtage de vente d'un fonds de commerce
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:16
011VN Co-exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verkoop van een handelszaak
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:16
012VF Check-list informations précontractuelles courtage d'achat - hors établissement
Vlaanderen 19/07/2018 - 14:46
012VN Checklist precontractuele informatie aankoopbemiddeling - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
013VF-A Mission exclusive de recherche d'un bien à louer avec un consommateur - pas hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:20
013VF-B Mission exclusive de recherche d'un bien à louer avec un consommateur - hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:19
013VF-C Mission exclusive de recherche d'un bien à louer avec un non-consommateur
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:20
013VN-A Exclusieve opdracht tot bemiddeling bij de huur van een onroerend goed met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:19
013VN-B Exclusieve opdracht tot bemiddeling bij de huur van een onroerend goed met een consument - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:18
013VN-C Exclusieve opdracht tot bemiddeling bij de huur van een onroerend goed met een niet-consument
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:17
014VF Check-list informations précontractuelles courtage de location - hors établissement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
014VN Checklist precontractuele informatie huurbemiddeling - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
016VF-A Mission non-exclusive de de vente d'un bien immobilier avec un consommateur - Pas hors l'espace de vente
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:37
016VF-B Mission non-exclusive de de vente d'un bien immobilier avec un consommateur - Hors l'espace de vente
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:38
016VF-C Mission non-exclusive de vente d'un bien immobilier avec un non-consommateur
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:37
016VN-A Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de verkoop van een onroerend goed met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:37
016VN-B Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de verkoop van een onroerend goed met een consument - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:37
016VN-C Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de verkoop van een onroerend goed met een niet-consument
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:37
017VF-A Mission non-exclusive de courtage d'achat d'un bien immobilier avec un consommateur - pas hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:16
017VF-B Mission non-exclusive de courtage d'achat d'un bien immobilier avec un consommateur - hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:15
017VF-C Mission non-exclusive de courtage d'achat d'un bien immobilier avec un non-consommateur
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:15
017VN-A Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de aankoop van een onroerend goed met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:15
017VN-B Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de aankoop van een onroerend goed met een consument - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:15
017VN-C Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de aankoop van een onroerend goed met een niet-consument
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:15
018VF-A Mission non-exclusive de courtage de location d'un bien immobilier avec un consommateur - pas hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:35
018VF-B Mission non-exclusive de courtage de location d'un bien immobilier avec un consommateur - hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:34
018VF-C Mission non-exclusive de courtage de location d'un bien immobilier avec un non-consommateur
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:35
018VN-A Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de verhuur van een onroerend goed met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:34
018VN-B Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de verhuur van een onroerend goed met een consument - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:35
018VN-C Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de verhuur van een onroerend goed met een niet consument
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:35
019VF-A Mission non-exclusive de recherche d'un bien à louer avec un consommateur - pas hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:20
019VF-B Mission non-exclusive de recherche d'un bien à louer avec un consommateur - hors établissement
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:20
019VF-C Mission non-exclusive de recherche d'un bien à louer avec un non-consommateur
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:20
019VN-A Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de huur van een onroerend goed met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:20
019VN-B Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de huur van een onroerend goed met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:20
019VN-C Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling bij de huur van een onroerend goed met een niet-consument
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:20
020VF Mission non-exclusive de courtage de vente d'un fonds de commerce
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:18
020VN Niet-exclusieve opdracht tot de bemiddeling van de verkoop van een handelszaak
Vlaanderen 14/09/2018 - 10:17
100VF Offre d'achat (en général)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
100VN Aanbod tot aankoop (algemeen)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
101VF Offre d'achat d'un appartement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
101VN Aanbod tot aankoop appartement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
102VF Offre d'achat d'un appartement en construction
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
102VN Aanbod tot aankoop appartement in opbouw
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
103VF Option d'achat (en général)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
103VN Optie tot aankoop algemeen
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
104VF Option d'achat d'un appartement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
104VN Optie tot aankoop appartement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
105VF Option d'achat d'un appartement en construction
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
105VN Optie tot aankoop van een appartement in opbouw
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
106VD Privater Verkaufsvertrag
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
106VE Private sales agreement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
106VF Contrat de vente sous seing privé
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
106VN Onderhandse verkoopovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
107VD Privater Verkaufsvertrag für ein Appartement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
107VE Private sales agreement apartment
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
107VF Contrat de vente sous seing privé d'un appartement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
107VN Onderhandse verkoopovereenkomst appartement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
110VD Privater Verkaufsvertrag für ein Grundstück
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
110VE Private sales agreement land
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
110VF Contrat de vente sous sein privé d'un terrain
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
110VN Onderhandse verkoopovereenkomst grond
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
111VF Compromis de vente en rente viagère
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
111VN Verkoopovereenkomst op lijfrente
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
112VD Vertrag über die gütliche annulierung oder nichtigkeit eines privaten Verkaufsvertrags
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
112VE Agreement for the amicable dissolution or cancellation of a private sales agreement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
112VF Contrat de dissolution à l'amiable ou d'annulation d'un compromis
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
112VN Overeenkomst tot minnelijke ontbinding of vernietiging van een compromis
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
114VF Contrat de promesse temporaire réciproque de vente/achat (pas loi Breyne)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
114VN overeenkomst van tijdelijke wederzijdse verkoop/aankoopbelofte (geen wet breyne)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
115VF Compromis de vente sous seing privé habitation sur plan ou en construction - un vendeur
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
115VN Onderhandse verkoopovereenkomst woning op plan of in aanbouw - één verkoper
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
116VF Compromis de vente sous seing privé habitation sur plan ou en construction - deux vendeurs
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
116VN Onderhandse verkoopovereenkomst woning op plan of in aanbouw - twee verkopers
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
117VF Compromis de vente sous seing privé appartement sur plan ou en construction - un vendeur
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
117VN Onderhandse verkoopovereenkomst appartement op plan of in aanbouw - één verkoper
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
118VF Compromis de vente sous seing privé appartement sur plan ou en construction - deux vendeurs
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
118VN Onderhandse verkoopovereenkomst appartement op plan of in aanbouw - twee verkopers
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
120VF Convention de remise des clés du bien avant la passation de l'acte authentique de vente
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
120VN Overeenkomst tot overdracht van de sleutels van het onroerend goed voor het verlijden van de notariële akte van verkoop
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
201VF Lettre de renon par le bailleur bail de résidence principale de maximum 3 ans en fin de période de location
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
201VN Opzegbrief door verhuurder woninghuurovereenkomst van max. 3 jaar naar aanleiding van het einde van de huurperiode
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
202VF Lettre de renon par le bailleur bail de résidence principale de maximum 9 ans en fin de période de location
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
202VN Opzegbrief door verhuurder woninghuurovereenkomst van 9 jaar n.a.v. het einde van de huurperiode
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
203VF Lettre de renon par le bailleur bail de résidence principale de maximum 9 ans renon pour usage personnel
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
203VN Opzegbrief door verhuurder woninghuurovereenkomst van 9 jaar wegens persoonlijk gebruik
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
204VF Lettre de renon par le bailleur bail de résidence principale de maximum 9 ans renon pour cause de travaux
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
204VN Opzegbrief door verhuurder woninghuurovereenkomst van 9 jaar opzegging wegens werken
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
205VF Lettre de renon par le bailleur bail de résidence principale sans motif
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
205VN Opzegbrief door verhuurder woninghuurovereenkomst zonder motief
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
206VF Lettre du bailleur au locataire suite à une contestation ou à un paiement tardif des frais et charges de la copropriété
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
206VN Brief verhuurder aan huurder naar aanleiding van een betwisting of laattijdige betaling van de kosten en lasten mede-eigendom
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
207VF Lettre d'un nouveau proprétaire à un locataire
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
207VN Brief nieuwe eigenaar aan huurder
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
208VE Lease in accordance with Belgian civil law in the Flemish region
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
208VF Contrat de bail de droit commun pour la région flamande
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
208VN Huurovereenkomst naar gemeen recht
Vlaanderen 10/08/2018 - 14:35
209VE Lease for a main residence in the Flemish region
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
209VF Contrat de bail de résidence principale en région flamande
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
209VN Huurovereenkomst voor een hoofdverblijfplaats
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
210VF Contrat de bail pour un garage, un box ou un emplacement de stationnement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
210VN Huurovereenkomst voor een garage, autobox of autostaanplaats
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
211VF Exemple d'état des lieux d'entrée - bail
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
211VN Voorbeeld ingaande plaatsbeschrijving huur
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
212VF Contrat de bail de rénovation pour une résidence principale
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
212VN Renovatiehuurovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
213VE Commercial lease for the flemish region
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
213VF Contrat de bail commercial pour la région flamande
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
213VN Handelshuurovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
214VN Verhuur studentenkamer Gent
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
215VN Verhuur studentenkamer Leuven 2015 - 2016
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
217VF Demande d'indexation du loyer (résidence principale)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
217VN Verzoek tot indexatie van de huurprijs (hoofdverblijfplaats)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
219VD Allgemeine Bedingungen die touristische Vermietung der Ferienwohnungen an der Küste
Vlaanderen 28/08/2018 - 13:36
219VF Conditions générales régissant la location touristique de résidences de vacances au littoral
Vlaanderen 28/08/2018 - 13:37
219VN Algemene voorwaarden toepasselijk op de toeristische verhuur van vakantiewoningen aan de Kust
Vlaanderen 28/08/2018 - 13:35
220VF Les préavis du contrat de bail de résidence principale: aperçu des possibilités de préavis du bailleur
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
220VN Opzeg woninghuurovereenkomst: overzicht opzeggingsmogelijkheden verhuurder
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
221VF État des lieux de sortie
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
221VN Plaatsbeschrijving bij einde huur
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
222VE Candidate-lessee information sheet
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
222VF Fiche d'informations candidat locataire
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
222VN Inlichtingenfiche kandidaat huurder
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
224VF Contrat de bail pour un 'magasin éphémère' (pop-up store)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
224VN Huurovereenkomst voor een 'pop-up store'
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
225VF Convention de résiliation amiable d'un contrat de bail de résidence principale
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
225VN Overeenkomst minnelijke beëindiging van een woninghuurovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
226VF Convention de résiliation amiable d'un contrat de bail de droit commun
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
226VN Overeenkomst minnelijke beëindiging van een huurovereenkomst van gemeen huurrecht
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
227VF Convention de bail à ferme de neuf ans
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
227VN Landpachtovereenkomst voor negen jaar
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
228VF Lettre de résiliation du bailleur concernant un terrain à bâtir tel qu'indiqué dans la convention de bail à ferme
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
228VN Opzegbrief door verpachter betreffende bouwgrond als zodanig opgegeven in de pachtovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
229VF Demande de majoration du fermage
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
229VN Aanvraag tot verhoging van de pachtprijs
Vlaanderen 03/08/2018 - 10:59
230VF Promesse unilatérale de location
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
230VN Eenzijdige huurbelofte

Disclaimer: De vastgoedmakelaar die bij de uitvoering van zijn bemiddelingsopdracht tot verhuur gebruik wil maken van het modeldocument “eenzijdige huurbelofte” moet in zijn bemiddelingsopdracht een artikel toevoegen met de titel “Eenzijdige huurbeloftes”. Dat artikel moet de volgende tekst vermelden: “De opdrachtgever verleent een kosteloos mandaat aan de vastgoedmakelaar om in zijn naam en voor zijn rekening eenzijdige huurverbintenissen te ondertekenen, waarin een kandidaat-huurder een optie verleent aan de opdrachtgever. Het mandaat heeft echter geen betrekking op het lichten van de optie zelf, zijnde een bevoegdheid die enkel toekomt aan de opdrachtgever. Partijen komen overeen dat de door de kandidaat-huurder te betalen schadevergoeding bij niet-nakoming van een optieovereenkomst houdende een eenzijdige huurbelofte, bij wijze van beding ten behoeve van een derde in de optieovereenkomst, wordt vrijgegeven aan de vastgoedmakelaar.”

Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
231VF Convention d'occupation à titre précaire
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
231VN Bezetting ter bede

VERKLARENDE NOTA

De bezetting ter bede is een rechtsfiguur die door het Hof van Cassatie werd erkend en aanvaard. Het betreft een overeenkomst van precair gebruik, waarbij de eigenaar – bij wijze van gunst – aan een andere persoon het recht verleent om tot wederopzegging toe een bepaald onroerend goed te gebruiken in afwachting dat er aan dit goed zijn definitieve bestemming kan worden gegeven.

Typisch voor de bezetting ter bede is haar voorlopige karakter: de eigenaar verleent de bezetter geen zekerheid op een bepaalde duur; het is slechts een faculteit die aan iemand contractueel wordt verleend tot wederopzeggens toe. Bij correct gebruik kan de eigenaar op elk ogenblik te kennen geven dat hij een einde stelt aan de overeenkomst. Dit blijft immers te allen tijde mogelijk. Ook de bezetter zelf kan op korte termijn het pand verlaten, zonder dat hij een opzeg moet geven indien contractueel voorzien. Vaak wordt er toch een opzeggingstermijn voorzien.

Van een dergelijke overeenkomst kan gebruik worden gemaakt om een tijdelijke situatie te overbruggen. Voorwaarde is dat men zo’n overeenkomst sluit ‘in afwachting van iets’.

Belangrijk is dat in het contract aangegeven wordt welke tijdelijke situatie de aanleiding was voor de bezetting ter bede.

Voor de bezetting wordt er een prijs overeengekomen die met een normale huurprijs kan overeenstemmen. Bij het opstellen van het contract is het van groot belang dat men duidelijk maakt dat het niet de bedoeling was om een huur overeen te komen. Daarom is het van belang het woord ‘huur’ te vermijden. Er wordt dus bv. geen ‘huurprijs’ betaald, maar een ‘bezettingsvergoeding’.

De allerbelangrijkste overweging die bij het gebruik van een model van “bezetting ter bede” indachtig moet gehouden worden, is dat dit model niet “te pas en te onpas” mag gebruikt worden, en al zeker niet kan dienen als een instrument om één van de dwingende huurregimes (handelshuur, pacht of woninghuur) te omzeilen.  Een rechter kan de overeenkomst in zo’n geval immers altijd herkwalificeren, met alle gevolgen van dien.  Bij twijfel over het gebruik van dit document in een concreet geval, valt het aan te raden om verder juridisch advies in te winnen. In elk geval moet de eigenaar zich bewust zijn van de risico’s, die een foutief gebruik van het document met zich kan meebrengen.

Voor een bezetting ter bede is er geen energieprestatiecertificaat (EPC) vereist, noch een bodemattest of een stedenbouwkundig uittreksel.

Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
232VF Convention pour la mise à disposition d'un espace de bureau
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
232VN Overeenkomst voor de terbeschikkingstelling van een kantoorruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
233VF Convention pour la mise à disposition d'un lieu d'entreposage
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
233VN Overeenkomst voor de terbeschikkingstelling van een opslagruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
234VF Lettre de renon bail commercial par le bailleur
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
234VN Opzegbrief handelshuur door verhuurder
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
235VF Lettre de demande de renouvellement d'un bail commercial par le preneur
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
235VN Brief aanvraag huurhernieuwing van een handelshuur door de huurder
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
236VF Lettre de refus de renouvellement d'un bail commercial par le bailleur
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
236VN Brief weigering huurhernieuwing van een handelshuur door de verhuurder
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
237VF Convention de départ anticipé de l'un des locataires - bail de résidence principale
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
237VN Overeenkomst bij vroegtijdig vertrek van een van de huurders - woninghuurovereenkomst-
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
238VF Etat des lieux d'entrée
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
238VN Ingaande plaatsbeschrijving
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
239VF Convention de cession d'un bail d'habitation
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
239VN Overeenkomst tot overdracht van een woninghuurovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
300VF Contrat entre l'association des copropriétaires et le syndic
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
300VN Overeenkomst syndicus van mede-eigendom
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
301VF-A Contrat de régisseur - pas hors de l'établissement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
301VF-B Contrat de régisseur - hors établissement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
301VF-C Contrat de régisseur avec un non-consommateur
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
301VN-A Overeenkomst van rentmeesterschap - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
301VN-B Overeenkomst van rentmeesterschap - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
301VN-C Overeenkomst van rentmeesterschap met een niet-consument
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
302VF Contrat de travail pour un concierge
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
302VN Arbeidsovereenkomst voor een conciërge
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
303VD Vollmacht für die Miteigentümerversammlung
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
303VF Mandat assemblée générale
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
303VN Volmacht Algemene Vergadering
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
304VF Demande de renseignements en vue de la cession du droit de propriété d'un lot
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
304VN Informatieverzoek in het kader van de overdracht van een kavel
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
305VF Convocation à l'assemblée générale ordinaire
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
305VN Oproeping gewone Algemene Vergadering
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
306VF Convocation à l'assemblée générale sur requête d'un copropriétaire
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
306VN Oproeping Algemene Vergadering op verzoek van een mede-eigenaar
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
307VF Convocation à l'assemblée générale extraordinaire
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
307VN Oproeping buitengewone Algemene Vergadering
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
308VF Deuxième convocation à l'assemblée générale
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
308VN Oproeping hernieuwde Algemene Vergadering
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
309VF Rappel de paiement au copropriétaire
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
309VN Betalingsherinnering mede-eigenaar
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
310VF Lettre recommandée de mise en demeure
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
310VN Aangetekende ingebrekestelling mede-eigenaar
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
311VF Rapport de propriété du lot - nouveau copropriétaire
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
311VN Eigendomsverhouding kavel - nieuwe mede-eigenaar
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
400VF Contrat de vente d'un fonds de commerce
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
400VN Overeenkomst van verkoop van een handelszaak
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
500VF Contrat de coordination d'un projet de construction
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
500VN Overeenkomst voor coördinatie van een bouwproject
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
501VF Contrat entre le maître d'oeuvre et l'architecte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
501VN Overeenkomst tussen de bouwheer en de architect
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
502VF Contrat d'entreprise (pas de loi Breyne)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
502VN Aannemingsovereenkomst (geen Wet Breyne)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
503VF Contrat d'entreprise selon le principe "à livre ouvert" (pas loi Breyne)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
503VN Aannemingsovereenkomst volgens het principe 'open boek' (geen Wet Breyne)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
504VF Contrat de sous-traitance
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
504VN Onderaannemingsovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
505VF Contrat de coordination sécurité
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
505VN Overeenkomst voor veiligheidscoördinatie
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
506VF Contrat de société temporaire (privé)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
506VN Overeenkomst van tijdelijke vennootschap (private)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
507VF Contrat de promotion d'échange
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
507VN Ruilpromotieovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
508VF Contrat de superficie et d'option
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
508VN Opstal- en optieovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
509VF Bail emphytéotique
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
509VN Erfpachtovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
510VF Contrat de superficie
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
510VN Opstalovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
511VF Contrat de superficie en vue de la réalisation d'un lotissement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
511VN Opstalovereenkomst met het oog op de realisatie van een verkaveling
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
512VF Contrat de superficie en vue de la réalisation d'un immeuble à appartements
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
512VN Opstalovereenkomst met het oog op de realisatie van een appartementsgebouw
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
600VF-A Mission de réalisation d'un état des lieux avec un consommateur - pas hors établissement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
600VF-B Mission de réalisation d'un état des lieux avec un consommateur - hors établissement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
600VF-C Mission de réalisation d'un état des lieux avec un non-consommateur
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
600VN-A Opdracht tot de opmaak van een plaatsbeschrijving met een consument - Niet buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
600VN-B Opdracht tot de opmaak van een plaatsbeschrijving met een consument - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
600VN-C Opdracht tot de opmaak van een plaatsbeschrijving met een niet-consument
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
601VF Checklist informations précontractuelles - mission de réalisation d'un état des lieux - hors établissement
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
601VN Checklist precontractuele informatie opdracht tot opmaak van een plaatsbeschrijving - Buiten de verkoopruimte
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
602VF Rapport d'évaluation
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
602VN Taxatierapport
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
701VN Aanvraagformulier bodemattest
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
703VN Aanvraagformulier afwijking brandveiligheidsnormen TCB
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
704VN Aanvraagformulier brandveiligheidsattest burgemeester
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
706VN Model brandinstructies met plattegrond horizontaal
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
707VN Model brandinstructies met plattegrond verticaal
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
708VN Model brandinstructies zonder plattegrond
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
710VN Aanvraagformulier hypothecaire staat
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
800VF Proposition de charte de collaboration entre agents immobiliers
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
800VN Voorstel van Charter voor samenwerking tussen vastgoedmakelaars
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
801VF Convention de collaboration entre agents immobiliers
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
801VN Overeenkomst voor samenwerking tussen vastgoedmakelaars
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
802VF Convention d'agent sous-traitant
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
802VN Ondermakelaarsovereenkomst
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
803VF Convention de collaboration indépendante
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
803VN Overeenkomst voor zelfstandige samenwerking
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
900VF Modèle rapport d'activité anti-blanchiment
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
900VN Jaarverslag antiwitwas
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
901VF Formulaire d'identification des bénéficiaires effectifs
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
901VN identificatieformulier van de uiteindelijke begunstigden
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
902VF Formulaire d'identification personne physique - client
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
902VN Identificatieformulier natuurlijke persoon - cliënt
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
903VF Formulaire d'identification personne physique - mandataire
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
903VN Identificatieformulier natuurlijke persoon – lasthebber
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
904VF Formulaire d'identification personne morale - structure juridique - client
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
904VN Identificatieformulier rechtspersoon – juridische structuur – Client
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
905VF Formulaire d'identification personne morale - structure juridique - mandataire
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
905VN Identificatieformulier rechtspersoon – juridische structuur – lasthebber
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
906VF Formulaire d'identification des personnes politiquement exposées
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
906VN Identificatieformulier publieke prominente persoon
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
907VF Formulaire d'identification de la partie contractante
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
907VN Identificatieformulier mede contractspartij
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
908VF Formulaire de détermination du niveau de risque
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
908VN Formulier risicobepaling
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
909VF Formulaire - rapport interne d'opérations atypiques
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
909VN Formulier – intern verslag atypische verrichtingen
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
950VF Politique de protection des données
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
950VN Privacy beleid
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
951VF Politique de Cookies
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
951VN Cookies beleid
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
952VF Convention de traitement (entre agent et sous-traitant)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
952VN Verwerkingsovereenkomst (tussen makelaar en verwerker)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
953VF Convention de traitement (entre ACP et syndic)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
953VN Verwerkingsovereenkomst (tussen VME en syndicus)
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
954VF Registre des activités de traitement pour ACP
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
954VN Register voor verwerkingsactiviteiten voor VME
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
955VF Registre des activités de traitement pour agents immobiliers
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49
955VN Register voor verwerkingsactiviteiten voor vastgoedmakelaars
Vlaanderen 17/07/2018 - 10:49