Lijfrente

Teaser: 

De koper betaalt maandelijks een vaste som aan de verkoper tot aan het overlijden van de verkoper.

Description: 

In het geval van verkoop op lijfrente betaalt de koper de woning niet onmiddellijk en volledig. Hij betaalt in plaats daarvan maandelijks een vaste som aan de verkoper en dit tot aan het overlijden van de verkoper of gedurende een overeengekomen periode. Dit maandelijks bedrag is de lijfrente.

More Info: 

Praktisch gezien wordt zoals bij een gewone verkoop een compromis opgesteld en ondertekend. De authentieke akte van aankoop wordt eveneens bij de notaris verleden.

Bij het ondertekenen van de notariële akte betaalt de koper het bouquet, ook wel het voorschot genoemd. Dit is een in overleg bepaald eenmalig bedrag, bovenop de afgesproken maandelijkse rente. Dit is niet verplicht, maar het is wel gebruikelijk om een deel van de berekende prijs bij het ondertekenen van de akte uit te betalen. Dit bedrag wordt afgetrokken van de aankoopprijs. De rest van deze prijs wordt dan omgezet in lijfrente.

Dit doet de vastgoedmakelaar voor je: 

De vastgoedmakelaar kan je het nodige advies geven indien je op lijfrente wil kopen.